Število ruskih in ukrajinskih migrantov, ki so prispeli v Črno goro od začetka vojne v Ukrajini februarja 2022, predstavlja približno 10 odstotkov prebivalstva te države pred letom 2022. Poročilo IMF ugotavlja, da so ti migranti sorazmerno dobro situirani in premožnejši od povprečnega prebivalca Črne gore, kar je še dodatno vplivalo na dvig cen nepremičnin in najemnin.
Lani so Ukrajinci in Rusi začeli zapuščati državo, hkrati pa je začelo prihajati več turških državljanov, poročajo črnogorski mediji. Od novembra lani do aprila se je število Ukrajincev v Budvi zmanjšalo za približno 30 odstotkov. V letu 2022 je bilo v Budvi približno 38.000 državljanov Ukrajine, medtem ko jih je v letu 2023 približno 32.000, so pojasnili iz Turistične organizacije Budva. Podobno so Rusi začeli zapuščati Budvo v istem obdobju kot Ukrajinci, mnogi pa so se vrnili domov ali odšli v druge države, predvsem na zahod Evrope in v Kanado, ker v Budvi niso našli priložnosti za posel ali zaposlitve.
V Budvi se kljub rasti števila hotelov soočajo s pomanjkanjem stanovanj in izjemno visokimi cenami. Dušan Ranković iz črnogorskega Združenja agencij za promet z nepremičninami je pojasnil, da nedavno dokončana stanovanjska stavba v Budvi ponuja stanovanja po ceni 6000 evrov za kvadratni meter. Na drugih lokacijah, na primer ob obvoznici, se cene gibljejo od 1800 do 2600 evrov za kvadratni meter.
